二胎房貸又稱為二順位房貸、次順位房貸,英文名稱則是 Second Mortgage。簡單來說,就是用已經申請過貸款的房子,再次抵押給銀行或融資公司,以借到第二筆房貸。
當原本房貸還了幾年之後,房屋就有機會逐漸升值,而且因為房貸已經還了一部分,在融資機構眼中,就代表著房屋的價值增加,而增加的價值就可以用來做二胎房貸。
因為是房貸的一種,相較於信貸或其他貸款,二胎房貸可以借出較大的金額,也有相對優惠的利率,而且通常不會限制資金用途。
二胎房貸又稱為二順位房貸、次順位房貸,英文名稱則是 Second Mortgage。簡單來說,就是用已經申請過貸款的房子,再次抵押給銀行或融資公司,以借到第二筆房貸。
當原本房貸還了幾年之後,房屋就有機會逐漸升值,而且因為房貸已經還了一部分,在融資機構眼中,就代表著房屋的價值增加,而增加的價值就可以用來做二胎房貸。
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手機貸款是一種小額貸款,可申請最高五萬元左右的借款,而且不用實際抵押。通常只需要提供智慧型手機,個人證件影本以及填寫相關文件,便可以取得貸款。
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房屋三胎 (Third Mortgage) 指的是第三順位的房屋抵押貸款,又叫做三胎房貸。通常是在第一順位的銀行貸款(一胎)、第二順位的銀行或融資公司貸款(二胎)後,因為當下需要資金周轉,所以利用房屋的殘值,把房子再次抵押給融資公司或民間貸款公司,來取得第三筆貸款。
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商品貸款是一種小額貸款,它是以「購買商品的名義」申請分期貸款,不需要抵押品,也不需要真的買商品。為了貸款額度,貸款人在向融資公司申請時,通常會填寫較高價的商品。
至於貸款人要買什麼商品?最後錢用在什麼地方?還是由貸款人自行決定。因為不會限制用途,不管是購買什麼商品,或用在其他地方都可以,所以又被稱為「萬物貸」。
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