二胎房貸的利率因借貸機構不同而異，通常是銀行較低，民間貸款公司較高；此外，利率也受到房屋殘值、個人信用條件等影響。
本文為你完整解析各借貸管道利率的不同，還有影響利率的眾多因素，帶你認識二胎房貸利率的眉眉角角！
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【本文每月定期更新，提供最新二胎房貸銀行利率…
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二胎房貸又稱為二順位房貸、次順位房貸，英文名稱則是 Second Ｍortgage。簡單來說，就是用已經申請過貸款的房子，再次抵押給銀行或融資公司，以借到第二筆房貸。
當原本房貸還了幾年之後，房屋就有機會逐漸升值，而且因為房貸已經還了一部分，在融資機構眼中，就代表著房屋的價值增加，而增加的價值就可以用來做二胎房貸。
因為是房貸的一種，相較於信貸或其他貸款，二胎房貸可以借出較大的金額，也有相對優惠的利率，而且通常不會限制資金用途。
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你如果看上一台重機很想買，但又沒有足夠現金、想用機車貸款的方式買車，多半就要提供財力證明。如果計畫向銀行或者其他金融機構申請貸款，無論是房貸、車貸、信貸，財力證明都扮演重要角色。
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債務整合也可稱為整合負債，負債可以是分別來自於不同銀行的貸款，例如：信貸、車貸、房貸與卡債等，有擔保、無擔保貸款皆可。
最後將手中多筆債務合併成為一筆全新的貸款方案，並用這筆新貸款先清償舊有債務，日後只要專心單一面對這筆新貸款即可。
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債務協商是已無法負擔銀行債務的人，向銀行申請，共同協商出可負擔、銀行也接受的新還款方案。本文將說明債務協商的申請方式、經驗分享、與銀行協商的談判技巧。
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手機貸款是一種小額貸款，可申請最高五萬元左右的借款，而且不用實際抵押。通常只需要提供智慧型手機，個人證件影本以及填寫相關文件，便可以取得貸款。
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機車貸款詐騙的手法 圖 / JKL SEO …
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房屋三胎 (Third Mortgage) 指的是第三順位的房屋抵押貸款，又叫做三胎房貸。通常是在第一順位的銀行貸款（一胎）、第二順位的銀行或融資公司貸款（二胎）後，因為當下需要資金周轉，所以利用房屋的殘值，把房子再次抵押給融資公司或民間貸款公司，來取得第三筆貸款。
