以下提供台灣各大銀行及金融機構,相關房屋貸款方案詳細內容與連結。
※ 方案:名稱為一般購屋貸款,或條件接近、一般戶可適用之方案(不含政策房貸)。
※ 無填寫欄位:官網上無資料。
※ 多數銀行房貸利率採機動式調整,視各行規定,每 1~3 月隨該行定存利率/相關指數,或定存市佔率較高的銀 行之平均利率,加上額外利息作調整,故最新利率及調動資料請以各家銀行公告為主。
※ 銀行定存存款市佔率可參考金管會金融業務統計輯要。
※ 國內十大銀行:台銀、合庫、土銀、一銀、彰銀、華銀、台灣企銀、國泰世華、兆豐、富邦,這些銀行的平均定存利率較常被其他銀行用來參酌訂定房貸利率。
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銀行 | 利率 | 寬限期 | 年限 | 額度 | 條件 | 備註 |
臺灣土地銀行 | 1.935% ~ 2.88% 起 | 最長 5 年 | 最長 30 年 | 具有還款能力且票信及債信正常之自然人 | 相關費用 5300~5600 元 | |
中國輸出入銀行 | 不提供房貸業務 | |||||
全國農業金庫 | 無公開一般購屋貸款方案資料,需填表單 | |||||
臺灣中小企業銀行 | 1.935% 起 | 最長 5 年 | 最長 30 年 | 依本行不動產鑑估規定辦理 | 須為成年信用記錄正常者 | |
臺灣銀行 | 一般戶:2.689% 起特定條件最低:1.935% 起 | 最長 5 年 | 最長 30 年 | 最高 8 成 | 一般戶、公務員、國內前 2500 大公司、Fortune 全球前 500 大在台關係企業、律師、會計師、私立學校教師或醫事、建築專業人員等 | 相關費用3000~5000 元 |
合作金庫商業銀行 | 分段式:第一年 2.636% 起,第二年起 2.846% 起一段式:2.746% 起 | 最長 30 年 | 最高 8 成 | 提供房地為擔保 | ||
第一商業銀行 | 1.935% ~ 4.00% | 信用良好,正當職業,具償還能力之本國國民;經奉准在國內置產投資之華僑及外僑 | ||||
華南商業銀行 | 1.935% 起 | 最長 3 年 | 最長 30 年 | 依本行鑑估辦法從優核定 | 民法成年之本國國民,信用良好,年齡加計借款期間未滿 80 歲 | 手續費為貸款金額千分之一 |
彰化商業銀行 | 2.09% 起 | 有 | 最長 30 年 | 最高 8.5 成 | 民法成年之本國國民,穩定收入者 | |
上海商業儲蓄銀行 | 2.02% 起 | 最長 30 年 | 年齡 20 歲至 65 歲具還款能力且信用正常 | 指數型房貸開辦費 9000 元 | ||
台北富邦商業銀行 | 2.17% ~ 4.47% | 有 | 最長 30 年 | 最高 8 成 | 首次購屋或換屋的客戶 | 相關費用 5000 元 |
國泰世華商業銀行 | 2.07% 起 | 最長 2 年 | 最高 8 成 | 年滿 20 歲且具還款能力之本國國民 | 相關費用 5000 ~ 20000 元 | |
高雄銀行 | 2.25% 起 | 最長 40 年 | 最高 8 成 | 高雄市民在高雄購屋者,首購或轉貸,負債比 12 倍以內 | 開辦費最低 10000 元 | |
兆豐國際商業銀行 | 1.935% 起 | 最長 3 年 | 最長 30 年 | 最高 8 成 | 民法成年、信用良好、具還款能力之國民,擔保房屋位置及條件需符本行規範 | 開辦費 5000 元 |
花旗(台灣)商業銀行 | 官網無一般購屋房貸,僅花旗新自由年貸-抵利型,且無相關資訊 | |||||
王道商業銀行 | 1.99% ~ 3.96% | 最長 2 年 | 最長 30 年 | 20 ~ 65 歲國民 | 手續費 6000 元 | |
渣打國際商業銀行 | 優先理財客戶:1.935% 起一般戶:2.005% 起 | 最長 1 年 | 最長 30 年 | 最高 8.5 成 | 綁約期 3 年 | |
台中商業銀行 | 最低依本行月定儲利率指數加碼機動計息 | 具完全行為能力之自然人。 | 可與政府其他政策性房貸搭配使用 | |||
京城商業銀行 | 最長 20年 | 依個案條件 | 信用良好,正當職業,具償還能力之本國國民 | |||
滙豐(台灣)商業銀行 | 一般型房貸:1.935% ~ 2.765% 抵利型房貸:2.11% ~ 3.19% 理財型房貸:2.35% ~ 2.92% | 必須有房屋(本人或配偶或本人二等親以內或配偶一等親以內擁有之房屋)信用狀況正常房屋位於本行承貸區域內 | 最低貸款金額為 200 萬元;登記為工業用及商業用途者不予承作。 | |||
瑞興商業銀行 | 分期攤還型:依本行核定利率計息。週轉型:本行定儲指數利率加計1.34% 起,機動計息 | 最長 20年 | 本國境內設籍居住之本國國民,具完全行為能力且信用良好 | 有分理財型跟指數型房貸 | ||
華泰商業銀行 | 最長 30年 | |||||
臺灣新光商業銀行 | 一段式:2.31% 起,分段式:第 1~12 個月 2.06% 起;第13 個月起 2.36%起 | 最高 8 成 | 開辦費用 6,000 元 | |||
陽信商業銀行 | 無公開一般購屋貸款方案資料,需填表單 | |||||
板信商業銀行 | 指數型房貸利率=季(月)定儲利率指數 固定加碼利率 | 最長 3 年 | 最長 30 年 | 一般購置房屋或有理財資金需求者 | ||
三信商業銀行 | I(季定儲利率指數)+1% 起 | 最長 30 年 | 凡信用良好,有正當職業,具償還能力,提供良好擔保品,並符合本專案貸款(含購屋、轉、增貸)條件之本國國民 | 開辦費 5000 元起 | ||
聯邦商業銀行 | 1.96% 起 | 最長 30 年 | 年滿二十歲,具有完全行為能力及正當職業之本國國民,且能提供不動產為擔保者 | 開辦費 5000 元 | ||
遠東國際商業銀行 | 1.96% 起 | 20 年為原則,最長 30 年 | 年滿 18~65 歲,可提供不動產為擔保之個人,有固定收入來源,無不良信用紀錄 | 開辦費 5000 元 | ||
元大商業銀行 | 依本行定儲利率指數利率 + 加碼利率機動計息 | 有 | 最長 30 年 | 最高 8 成 | 年滿 18 歲,信用良好具償還能力之本國自然人,可提供自有房屋為擔保品 | |
永豐商業銀行 | 1.99% 起 | 最長 3 年 | 最長 40 年 | 最高 8.5 成 | 購屋自住需求,符合首購資格,20 歲~ 65 歲,信用正常者 | 首購房貸 |
玉山商業銀行 | 一段式利率 1.94% ~ 3.14% 起 | 20 年為原則 | 7 ~ 8 成 | 開辦費 6000 ~ 8000 元 | ||
凱基商業銀行 | 1.935% 起 | 最長 30 年 | 20 歲以上至 60 歲之本國國民 | 手續費用5,000 元 | ||
星展(台灣)商業銀行 | 1.94% 起 | 最長 40 年 | 最高 8 成 | 年滿 20 歲之信用正常中華民國國民 ,或持居留證之外國人 | ||
台新國際商業銀行 | 2.07% 起 | 最長 3 年 | 最長 30 年 | 最高 8 成 | ||
日盛國際商業銀行 | 最長 30 年 | 20 ~ 65 歲,可提供房屋設定為第一順位抵押擔保品者 | 手續費用 5,000 元 | |||
安泰商業銀行 | 依本行「指數型房貸」利率機動調整 | 最長 30 年 | 凡本國國民,具償還財源,資信正常者 | 免鑑價費,可代償前順位銀行貸款 | ||
中國信託商業銀行 | 2.13% 起 | 最長 3 年 | 最長 30 年 | 最高 8.5 成 | 有購屋需求者 | 開辦費 6,500 元 |
將來商業銀行 | 預計 2023 年 4 月開辦房貸業務 | |||||
連線商業銀行 | 不提供房貸業務 | |||||
樂天國際商業銀行 | 不提供房貸業務 |