一次搞懂財力證明！用途、種類、如何選擇

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財力證明用途

財力證明，正如字面上的意思，是一種表明個人或企業財力的證書或紀錄。

它不僅揭示了申請者的收入情況、資產狀況，還有申請者是否有能力承擔特定的經濟責任。以下我們將會詳細探討財力證明在幾個常見情況下的用途。

申請貸款：

如果計畫向銀行或者其他金融機構申請貸款，無論是房貸、車貸、信貸，財力證明都扮演重要角色。

在核貸前銀行需要確定申貸者有能力償還貸款，透過檢視申貸者的薪資證明、年度扣繳憑單或其他財力證明，銀行就能更準確的評估申貸者的還款能力，確保借出去的錢能拿回來。

如果申貸者的財力證明顯示收入穩定，且足以支付預計的貸款金額和利息，貸款的過件率就會大大提高。

物業租賃：

如果個人或企業想要租房屋、土地或任何資產，房東或地主可能會要求承租者提供財力證明。

出租者需要確保承租者有足夠的收入來支付租金，因此房東或地主會根據財力證明來決定是否要將物業出租給承租者，也可能會根據承租者的財力來設定租金的高低。

除了租金外，財力證明也有可能影響承租的押金金額，通常來說，若是承租者的財力狀況較好，需要支付的押金就會相對較低。

出國留學：

如果有出國留學的計畫，財力證明也是申請學生簽證必備的文件之一。政府需要確定申請者有足夠的資源來支付學費、生活費，以及其他可能產生的費用。

一份完整的財力證明，也可能包含申請者或家人的儲蓄、投資或其他形式的資產證明。條件良好的財力證明，是獲得學生簽證的重要因素。

財力證明有哪些

財力證明的類型很多，根據證明內容的不同大致可分為以下兩種：收入型和資產型。

收入型財力證明

收入型財力證明能反應申請者的定期收入水準，通常包含薪資、兼職收入、投資收益等等。

對貸款或租賃特別有用，無論是貸款銀行或是出租人，都需要保證借款人或租戶有穩定且持續的收入，能支付長期的債務或租金。

資產型財力證明

資產型財力證明能反應申請者的總資產，通常包括房產、土地、股票、基金、定期存款等。

在一次性大額支付，如購房或投資等情況下格外重要，因為購房者或投資者需要證明自己有足夠的資產，以支付一次性高額的成本。

財力證明 類型	名稱	申請方式	準備資料
收入型	薪資證明	帶著薪轉存摺到銀行更新最新資料	薪轉存摺
	年度扣繳憑單	繳稅季留存扣繳憑單、線上申請、 向公司的人資或財政部門申請， 或到國稅局臨櫃申請	身分證、讀卡機和自然人憑證 或健保卡（線上申請）
	勞健保明細	線上申請或到勞保局各地辦事處臨櫃申請	身分證、讀卡機和自然人憑證 或健保卡（線上申請）
	經常往來存摺	刷存摺資料	常用存摺
	年度所得清單	線上申請或到國稅局臨櫃申請	身分證、讀卡機和自然人憑證 或健保卡（線上申請）
	401 / 403 / 405 報表	線上申請或到國稅局臨櫃申請	身分證、讀卡機和自然人憑證 或健保卡（線上申請）
資產型	房屋和土地所有權狀	到地政事務所進行土地登記程序	房屋或土地的所有權狀
	定期存款單	銀行開戶時提供或到各銀行分行臨櫃更新	銀行帳戶、定期存款單
	股票、基金等 有價證券對帳單	從證券交易商或投資平台取得	股票、基金等 有價證券的交易紀錄或對帳單

不同財力證明的銀行接受度

財力證明名稱	銀行接受程度	說明
薪資證明	高 ★★★	以薪資收入來證明借款人的還款能力，被銀行廣泛接受。
年度扣繳憑單	高 ★★★	提供了借款人年度的總收入情況，被銀行廣泛接受。
勞健保明細	中 ★★☆	可證明借款人的長期穩定收入，可能會被銀行接受。
經常往來存摺	中 ★★☆	可證明借款人的經常性收入和支付能力，可能會被銀行接受。
年度所得清單	高 ★★★	提供了借款人年度的總收入情況，被銀行廣泛接受。
401 / 403 / 405 報表	中 ★★☆	提供了借款人的稅額申報情況，可能會被銀行接受。
房屋或土地所有權狀	高 ★★★	是借款人資產的明確證明，被銀行廣泛接受。
定期存款單	中 ★★☆	是借款人資產的證明， 若定存金額高，被銀行接受的可能性則較高。
股票、基金等有價證券	中 ★★☆	能證明借款人的資產狀況， 但由於市場價格的波動較大，銀行接受程度中等。

收入型財力證明

薪資證明

薪資證明記載收入來源與金額。

如果收入是以現金形式領取，而非轉帳至銀行帳戶，那麼這種收入可能不會被計入薪資證明。

在申請貸款的時候，通常需要提供最近 6 個月的薪資證明。薪資證明有兩種，薪資單和薪轉明細。

薪資單上面會有薪資總額、勞健保扣減、獎金給付等明細。薪轉明細則是公司每月給付薪水時的入帳證明，只要提供存摺封面和內頁明細的影本，就可以證明自己的財力狀況。有些機構也接受網路銀行的明細截圖，不過紙本的存簿會更加保險。

薪資證明的取得方式如下：向公司人資申請薪資單到銀行更新薪轉存摺上的交易記錄

年度扣繳憑單

年度扣繳憑單是另一種高度被銀行接受的財力證明。

根據《所得稅法》規定，當公司的員工的收入達到一定的標準，就需要扣除部分薪資上繳國庫，而扣繳憑單就是公司幫員工預扣稅額時的證明單據。它代表了過去一整年的收入，可以反映申請人的年度收入狀況。

扣繳憑單紀錄了公司預先幫你從薪資中扣繳稅額的明細，如此一來，等到繳稅季來臨時，就可以不用一次繳太多税，避免短時間內負擔過大。

勞健保明細

勞健保明細是另一種可以證明收入的文件，上面記錄了投保單位、時間、金額、任職公司等資訊。

勞健保明細可以到健保署或勞保局網站線上申請。

經常往來存摺

經常往來存摺可以作為財力證明的另一種形式，尤其對於 SOHO 族或自由職業者來說，如果能夠固定使用同一個銀行帳戶作為收入帳戶，並且維持穩定的餘額，這就可以成為一種有效的財力證明。

經常往來存摺明細的取得方式如下：到有補摺功能的 ATM 或銀行刷新存摺

年度所得清單

年度所得清單上會詳細列出在特定時間內的所有收入，適用於收入類型較多元的申請者（可能涵蓋薪資、股票、基金、房屋出租收入等等）。

年度所得清單通常用於申請大額貸款，例如房貸或汽車貸款。可以在每年的稅收季節時申請，也可以在需要的時候向國稅局申請。

年度所得清單的取得方式：到國稅局網站線上申請到國稅局臨櫃申請

401 報表

當中小企業的負責人在申請貸款時，需要提供銷售額及稅額報表作為財力證明。這些報表能展現公司營業額、利潤以及應繳的稅款等資訊。

資產型財力證明

房屋或土地所有權狀

房屋或土地所有權是一種高效力的財力證明，畢竟房屋和土地的價值高，代表穩定的財務實力和資產，尤其在申請貸款或信用卡時，可以為申請者帶來更好的條件與利率，因此在做財務規劃或投資時，房屋或土地所有權證明是值得考慮的財力證明。

房屋或土地所有權狀的取得方式如下：地政服務網線上申請到地政事務所進行土地登記程序

定期存款單

定期存款單是另一種強大的財力證明方式，這類證明能夠表現出在金融機構中的存款，並且與特定期間的利息相關，存款金額越高，利息也越多。通常建議存超過 30 萬、6 個月以上，這樣作為財力證明會更加有力，通過這種方式，能夠證明自己的經濟能力和穩定性。

在提供定期存款單之前，一定要確保該存款可以隨時使用，以避免要用錢時無法領取，導致財務危機。

定期存款單的取得方式如下：銀行開戶時申請到各銀行分行臨櫃更新

股票、基金等有價證券對帳單

有價證券對帳單，如股票或基金的投資紀錄，也是一種常見的財力證明方式。它們呈現出申請者對股市的投資程度、投資組合的多樣性，以及申請者的投資策略，對評估個人財務健全性有著重要的參考價值。

有價證券對帳單作為財力證明有其獨特的優勢，特別是對於高收入或是大額資產投資者來說，有價證券對帳單能夠表現出資產的多元性和財務風險承受能力。

不過由於市場價格波動，有價證券的價值並不穩定，可能會因市場變動而產生風險，建議搭配其他財力證明方式，銀行的接受度會更高。

有價證券對帳單的取得方式如下：從證券交易商或投資平台取得

出國留學財力證明

要申請出國留學的財力證明最常見的是銀行和郵局的存款餘額。

如果自己沒有足夠存款，父母或監護人的存款證明也可以。

學校或政府機關的獎學金證明也可以當作留學財力證明。

申請財力證明時要注意如果是國際留學生，要申請英文的財力證明，這樣才具有效力。

出國留學財力證明的取得方式如下：攜帶存摺、印章、身分證、護照，前往銀行或郵局辦理存款餘額證明向學校申請獎學金證明

選擇最佳的財力證明

財力證明這麼多種，到底該申請哪一種才好？

準確度

如果主要收入來源是薪資，那麼薪資證明或年度扣繳憑單可能是最佳選擇。

如果主要收入來源是投資，那麼股票、基金等有價證券的對帳單則更能反映實際財力。

公正性

公正性也是一個重要的考慮因素。因為財力證明通常會被第三方機構使用，所以必須確保這些證明是客觀且公正的，且不能輕易被篡改。

例如，由政府機關發出的財力證明，如稅單、勞保明細等，或是由銀行發出的存款證明，都具有很高的公正性。這些證明均由權威機構發出，不容易被篡改，有高度的公信力。

取得的容易程度

考慮到現實的便利性，取得證明的容易程度也必須考慮在內。

也許某些類型的證明提供了詳細和精準的財務資訊，但如果申請過程麻煩、申請所需時間較長、效率較低的話，可能就不太適合想要快速取得證明的人。

因此，在選擇財力證明時，需要考慮是否有足夠的時間和精力去完成這些程序。

財力證明 Q&A

Q1：我是自由職業者，沒有固定薪水，應該如何提供財力證明？

身為自由職業者，雖然可能沒有固定的薪資，但仍有許多方法可以提供財力證明。例如，可以提供一份年度收入明細，它能夠反映出一年的收入狀況。

另外，常用銀行存摺或有價證券對帳單也是不錯的選擇，這些文件可以證明申請者有一定的金流和資產。每年的個人所得稅申報也是一個有效的收入證明方式，能夠向需要提供財力證明的機構展示申請者的年度經濟狀況。

Q2：我是學生，但需要申請簽證出國留學，如何提供財力證明？

作為學生，如果自身沒有收入，又需要提供財力證明時，一個常見的方法是請求父母或者監護人出具財力證明，這可以證明申請者在學期間的生活和學費有足夠的保障。

另外，如果有獎學金，那麼獎學金證明也可以作為財力證明的一部分，顯示申請者有固定和可預見的收入來應對學業和生活的費用。

Q3：我可以用房屋或土地所有權狀作為財力證明嗎？

可以。

房地產或土地所有權狀是一種資產型財力證明，通常被認為是一種強而有力的財力證明。然而，並非在所有情況下都可以接受這種證明，當使用這種證明方式時，記得先確認需要證明的機構或相關人員是否接受此類證明。

Q4：我想租房，但房東要求我提供財力證明，我應該提供什麼呢？

在這種情況下，通常可以提供工資證明、年度繳稅證明或定期存款單據等收入型證明來滿足房東的要求。如果是學生或自由職業者，也可以提供獎學金證明、年度收入明細等。

Q5：如何取得財力證明？

取得財力證明的方式，取決於需要哪種類型的證明。

例如，如果需要定期存款證明，可以向銀行申請；如果需要提供房地產或土地所有權證明，可以向地政機關申請。不同的證明方式有不同的申請過程，因此需要了解所需的財力證明的相關規定和流程。

Q6：財力證明有保密規定嗎？

是的，財力證明涉及到個人的隱私問題，因此它有嚴格的保密規定。

在未得到明確許可的情況下，任何人都不能查看或洩漏財力證明。如果有人無故獲取或使用你的財力證明，應立即採取適當的法律行動。